FrasimoFrasimo
    i più letti

    125+ Migliore frasi addio al nubilato divertenti e carine

    120+ Bellissime Frasi su Roma che ti faranno innamorare della città

    300+ Belle Auguri di Buon Anno e Frasi di Buon Anno con Immagini

    Facebook Twitter Instagram
    • Home
    • Frasi
    Facebook Twitter Instagram
    FrasimoFrasimo
    • Home
    • Frasi e Aforismi
    • Auguri
    • Auguri di Compleanno
    • Contact
    FrasimoFrasimo
    Home»Uncategorized»Tipi di Mutui Ipotecari per Acquirenti di Case nel USA
    Uncategorized

    Tipi di Mutui Ipotecari per Acquirenti di Case nel USA

    Scarica o invia queste amarezza frasi sulla delusione ai tuoi amici, familiari e persone care.
    AntonioBy AntonioNessun commento8 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    Mutui Ipotecari per Acquirenti di Case nel USA
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Mutui ipotecari per chi compra casa.
    Esistono molti tipi di crediti di mutuo per la casa, destinati a parlare di un’ampia gamma di necessità dei mutuatari. Per ogni tipo di mutuo per la casa registrato di seguito, vedrai i suoi vantaggi e cosa è meglio per alcuni mutuatari. Questo articolo termina con un glossario di termini che ritraggono vari crediti di mutuo per la casa.

    I Tipi di Mutui Ipotecari per Acquirenti di Case negli USA sono Elencati di Seguito:

    Mutuo Convenzionale – Ideale per mutuatari con una valutazione finanziaria decente
    Prestito Jumbo – Ideale per mutuatari con credito fenomenale che sperano di acquistare una casa costosa
    Governo Assicurato Prestito – Ideale per mutuatari che hanno valutazioni finanziarie inferiori e non molti soldi per una rata iniziale
    Mutuo a tasso fisso – Ideale per mutuatari che necessitano della coerenza di rate simili per tutto l’anticipo
    Mutuo a tasso variabile – Ideale per i mutuatari che non intendono rimanere in casa per un po’ di tempo e sono d’accordo con la scommessa di rate più grandi non troppo lontane

    Prestito Convenzionale in Italiano

    Il governo nazionale non sostiene i mutui tipici e sono disponibili in due pacchetti: aggiustamento e non aggiustamento.
    Anticipi di adeguamento – Come suggerisce il nome, un credito di adeguamento “si adegua” a una serie di norme stabilite dalla Federal Housing Finance Agency (FHFA). I principi incorporano una serie di elementi sul tuo credito e obbligazione, ma uno dei pezzi fondamentali è l’entità dell’anticipo. Per il 2022, i limiti di credito di adeguamento sono $ 647.200 in molte regioni e $ 970.800 nelle aree più costose.
    Anticipi non rettificativi – Questi crediti non soddisfano le linee guida FHFA. Possono essere per case più grandi o possono essere proposti a mutuatari con un credito inferiore alla media. Alcuni crediti non rettificativi sono destinati a individui che hanno subito gravi calamità monetarie come una liquidazione.

    I Vantaggi del Prestito Convenzionale in Italiano

    Può essere utilizzato per una casa essenziale, una seconda casa o una proprietà di impresa
    I costi di acquisizione elevati e molto spesso saranno inferiori rispetto a diversi tipi di mutui per la casa, indipendentemente dal fatto che le commissioni di prestito siano leggermente più elevate
    Può richiedere che il tuo specialista del prestito abbandoni la protezione del mutuo per la casa privata (PMI) ogni volta che sei arrivato al valore del 20% o rinegozia per eliminarlo
    Può pagare solo il 3% in meno sugli anticipi
    I venditori possono aumentare i costi di chiusura

    Contro del Prestito Convenzionale Definizione Semplice

    È spesso richiesto un punteggio FICO minimo di 620 o superiore
    Rata iniziale più alta rispetto ad alcuni crediti di amministrazione
    Dovrebbe avere una proporzione di debito revolving rispetto al reddito (DTI) di qualcosa come il 43% (50% in alcuni casi)
    Ragionevole necessità di pagare PMI partendo dal presupposto che l’investimento iniziale sia inferiore al 20% del costo dell’operazione
    Documentazione critica prevista per controllare la retribuzione, le risorse, la rata anticipata e il lavoro

    Chi può Ottenere un Mutuo Convenzionale?

    Supponendo che tu abbia un solido rating FICO e possa sopportare di fare un investimento iniziale considerevole, un mutuo per la casa tradizionale è probabilmente la tua scelta migliore. Il mutuo per la casa convenzionale a tasso fisso di 30 anni è la decisione più famosa per gli acquirenti di case.

    Piano Jumbo Definizione in Italiano

    Mutui Ipotecari Prima Casa

    Enormi mutui per la casa hanno un nome appropriato: si tratta di anticipi che non rientrano nei limiti FHFA. I crediti di dimensioni simili sono più comuni nelle regioni di spesa più significative come Los Angeles, San Francisco, New York City e la provincia delle Hawaii. Più denaro significa più scommesse per lo specialista del prestito, quindi questi in generale richiedono più documentazione interna e esterna per qualificarsi.

    Vantaggi del Piano Jumbo in Italia

    Può acquisire più denaro per acquistare una casa più costosa
    I costi di finanziamento saranno molto spesso seri con altri mutui tipici

    Contro del Piano Jumbo in Italiano

    È richiesto un investimento iniziale compreso tra il 10% e il 20% circa
    Normalmente è richiesto un punteggio FICO di 700 o superiore
    Non può avere una proporzione DTI superiore al 45%
    Dovrebbe mostrare che hai risorse critiche in denaro reale o conti di investimento

    Chi può Ottenere un Piano Jumbo?

    Nella remota possibilità che tu speri di finanziare una quantità di denaro più ampia rispetto alle più recenti restrizioni di adeguamento dell’anticipo, un credito di dimensioni ragionevoli è logico per il tuo miglior corso.

    Governo Assicurato Prestito Definizione in Italia

    Il governo degli Stati Uniti non è una banca di mutui per la casa, ma aiuta più americani a diventare titolari di mutui. Tre organizzazioni governative sostengono i contratti: la Federal Housing Administration (FHA Advances), la US Branch of Agriculture (USDA Advances) e la US Branch of Veterans Affairs (VA Advances).

    Pro del Piano Assicurato dal Governo

    Aiutarti a finanziare una casa quando non sei all’altezza del conto per un mutuo standard
    Non sono richiesti prerequisiti di credito
    Non c’è bisogno di preoccuparsi di una sostanziosa rata anticipata
    Accessibile ai rehash e agli acquirenti per la prima volta
    Nessuna protezione del mutuo per la casa e nessun investimento iniziale sono previsti per gli anticipi VA

    Contro del Piano Assicurato dal Governo Italiano

    Pagamenti assicurativi obbligatori per il mutuo per la casa sugli anticipi FHA che non possono essere ritirati se non rinegoziati in un mutuo per la casa consueto
    I limiti di credito sugli anticipi FHA sono inferiori ai consueti mutui per la casa in molte regioni
    Il mutuatario dovrebbe vivere nella proprietà (anche se potresti avere la possibilità di sostenere un edificio di più unità e affittare unità diverse)
    Potrebbe avere costi di acquisizione più elevati e elevati
    Spero di fornire più documentazione, a seconda del tipo di credito, per dimostrare la qualifica

    Chi può Ottenere un Piano Assicurato dal Governo?

    Nella remota possibilità che tu non possa soddisfare tutti i requisiti per un mutuo standard a causa di una valutazione FICO inferiore o di fondi di investimento limitati per una rata iniziale, gli anticipi sostenuti da FHA e supportati dall’USDA sono una scelta eccezionale. Gli anticipi supportati da VA possono essere una scelta decente per individui di assistenza militare, veterani e compagni di vita qualificati, spesso meglio di un mutuo standard.

    Mutuo a Tasso Fisso

    Mutui Ipotecari Cosa Sono

    I contratti a tasso fisso tengono il passo con un costo di finanziamento simile per tutta l’esistenza del tuo anticipo e ciò implica il tuo accordo mensile. Gli anticipi fissi comunemente arrivano fino a 15 o 30 anni, anche se alcuni prestatori di denaro consentono ai mutuatari di scegliere qualsiasi termine compreso tra 8 e 30 anni.

    I Vantaggi del Mutuo a Tasso Fisso

    Le rate mensili e mensili degli interessi restano per tutta la vita
    È possibile pianificare in modo più preciso spese diverse di mese in mese

    Contro del Mutuo a Tasso Fisso

    In modo significativo, è necessario pagare più interessi con un credito a termine più esteso
    I costi di finanziamento sono generalmente superiori alle tariffe dei contratti a tasso personalizzabile (ARM)

    Chi può Ottenere un Mutuo a Tasso Fisso?

    Supponendo che tu intenda rimanere a casa tua per circa cinque o sette anni e devi stare lontano dal potenziale cambiamento delle rate regolarmente programmate, un contratto a tasso fisso è appropriato per te.

    Mutuo a Tasso Variabile

    A differenza della solidità degli anticipi a tasso fisso, i contratti a tasso personalizzabile (ARM) hanno costi di prestito fluttuanti che possono aumentare o diminuire con le situazioni economiche. Molti articoli ARM hanno un costo di finanziamento ragionevole per un paio d’anni prima che l’anticipo cambi in una commissione di prestito variabile per il resto del periodo.

    I Vantaggi del Mutuo a Tasso Variabile

    Tasso fisso più basso nei non molti periodi iniziali di proprietà della casa
    Può ottenere un buon affare sulle rate degli interessi

    Contro di Mutuo a tasso variabile

    Le rate mensili del contratto potrebbero diventare eccessivamente costose, determinando un default del credito
    Le stime delle case potrebbero diminuire in un paio d’anni, rendendo più difficile rinegoziare o vendere prima che il credito si azzeri

    Chi può ottenere un mutuo a tasso variabile?

    Se non hai intenzione di rimanere a casa tua per un paio d’anni, un ARM potrebbe aiutarti a risparmiare denaro sulle rate premium. Tuttavia, è fondamentale essere d’accordo con uno specifico grado di rischio che le tue rate potrebbero aumentare, supponendo che tu sia ancora a casa.

    Conclusione:
    Dal momento che pensi al giusto tipo di credito per l’acquisto della tua casa, è un’opportunità per rintracciare il giusto prestatore di denaro per la casa per farlo funzionare. C’è un’ampia gamma di scelte per navigare dalla banca fisica del tuo quartiere e dalle associazioni di credito alle organizzazioni di mutui per la casa solo online. Ogni prestatore di denaro è unico ed è essenziale esaminare il negozio per individuare le condizioni migliori che si adattano ai tuoi account.

    Inpdap Mutui Ipotecari Legge Bersani Mutui Ipotecari Mutui Ipotecari Mutui Ipotecari Inps Mutui Ipotecari Per Liquidità Mutui Ipotecari Prima casa Mutui Ipotecari Significato Mutui Ipotecari Tassi Mutuo Ipotecario Mutuo Ipotecario Calcolo Rata Mutuo Ipotecario Definizione Mutuo Ipotecario Fondiario Mutuo Ipotecario Liquidità Mutuo Ipotecario Tasso Fisso Mutuo Ipotecario Vitalizio Mutuo Non Ipotecario Tassi Mutui Ipotecari Tassi Mutuo Ipotecario
    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

    Post correlati

    Le 10 Migliori Compagnie di Assicurazione Sanitaria negli USA

    Add A Comment

    Leave A Reply Cancel Reply

    Frasimo
    Facebook Instagram Pinterest
    • Home
    • Chi Siamo
    • Privacy Policy
    • Cookie Policy
    • Disclaimer
    • Contatti
    © 2023 Frasimo. Tutti i diritti riservati.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Utilizziamo i cookie sul nostro sito Web per offrirti l'esperienza più pertinente ricordando le tue preferenze e le visite ripetute. Cliccando su “Accetta” acconsenti all'uso di TUTTI i cookie. Tuttavia, puoi visitare "Impostazioni cookie" per fornire un consenso controllato.
    Impostazioni CookieAccettaRifiuta tutto
    Manage consent

    Panoramica sulla privacy

    Questo sito utilizza i cookie per migliorare la tua esperienza durante la navigazione nel sito. Di questi, i cookie classificati come necessari vengono memorizzati nel browser in quanto sono essenziali per il funzionamento delle funzionalità di base del sito web. Utilizziamo anche cookie di terze parti che ci aiutano ad analizzare e capire come utilizzi questo sito web. Questi cookie verranno memorizzati nel tuo browser solo con il tuo consenso. Hai anche la possibilità di disattivare questi cookie. Tuttavia, la disattivazione di alcuni di questi cookie potrebbe influire sulla tua esperienza di navigazione.
    Necessario
    Sempre abilitato
    I cookie necessari sono assolutamente essenziali per il corretto funzionamento del sito web. Questa categoria include solo i cookie che garantiscono funzionalità di base e di sicurezza. Questi cookie non memorizzano alcuna informazione personale.
    Funzionale
    I cookie funzionali aiutano a eseguire determinate funzionalità come condividere il contenuto del sito Web su piattaforme di social media, raccogliere feedback e altre funzionalità di terze parti.
    Prestazione
    I cookie per le prestazioni vengono utilizzati per comprendere e analizzare gli indici di prestazioni chiave del sito Web che aiutano a fornire una migliore esperienza utente per i visitatori.
    Statistiche di Google
    I cookie analitici vengono utilizzati per capire come i visitatori interagiscono con il sito web. Questi cookie aiutano a fornire informazioni sulle metriche del numero di visitatori, frequenza di rimbalzo, fonte di traffico, ecc.
    la Pubblicità
    I cookie pubblicitari vengono utilizzati per fornire ai visitatori annunci e campagne di marketing pertinenti. Questi cookie tengono traccia dei visitatori sui siti Web e raccolgono informazioni per fornire annunci personalizzati.
    Altri
    Altri cookie non classificati sono quelli che vengono analizzati e non sono ancora stati classificati in una categoria.
    ACCETTA E SALVA